设区市房管局，各扩权县建设局、房管局：
为加强和规范全省住房专项维修资金管理，确保资金安全，2005年8月24日，省建设厅下发了《关于开展全省住房专项维修资金管理检查的通知》（冀建房[2005]403号）。各地主管部门对此项工作非常重视，认真组织了检查。在各市、县自查和设区市对县（市）检查的基础上，省建设厅对设区市进行了检查，并抽查了辛集、三河等部分县级市。现将检查的有关情况通报如下：
一、全省住房专项维修资金管理的现状
（一）住房专项维修资金管理制度建设情况。据统计，截止2005年7月底，全省11个设区市市区和29个县（市）建立了住房专项维修资金制度。石家庄、秦皇岛、唐山、保定、邯郸、邢台、衡水等7个设区市以及辛集、三河等县级市，出台了住房专项维修资金归集、管理和使用的有关办法，做到了维修资金归集管理有章可循，为落实住房专项维修资金制度提供了政策保证。秦皇岛市在有关文件中对维修资金的使用范围和条件、共用部位和共用设施设备、分摊标准等做了明确规定和详细说明，保证了维修资金使用的合理性和可操作性。
（二）住房专项维修资金缴存情况。截止2005年7月底，全省累计归集商品住房专项维修资金7.04亿元，归集已购公有住房维修资金16.78亿元。设区市市区商品住房专项维修资金归集量最大的是石家庄市，归集总额为2.6亿元；县级市归集量最大的是三河市，归集总额为6600万元。
（三）维修资金管理情况。石家庄、秦皇岛、唐山、保定、衡水、邢台和邯郸等市做到了维修资金由房管部门统一代管，银行专户储存。邯郸市开发应用了住房专项维修资金管理信息系统，实现了 “按幢建帐，核算到户”，并在市房地产交易登记中心设立维修资金自动查询系统，使业主可以有效地实施监督，增加了维修资金管理的透明度。
（四）维修资金使用情况。维修资金由房管部门统一代管的市，在维修资金使用管理上基本做到了程序明确，专款专用。截止2005年7月底，商品住房专项维修资金已支取使用0.13亿元，占归集量的1.85%；已购公有住房维修资金已支取使用9.26亿元，占归集量的54.9%。
通过这次检查，总体上看，我省大部分市重视住房专项维修资金管理工作，认真执行国家和省现行的有关政策规定，逐步完善有关管理制度，具有较强监管意识和责任意识，保证了住房专项维修资金的安全。
二、存在的问题
一是部分地方制度建设滞后。个别市尚未制定维修资金管理办法，近80%的县、县级市尚未建立维修资金制度；设区市缺乏对所辖县、县级市工作的指导。
二是管理手段落后。大部分设区市、县、县级市尚未建立维修资金计算机管理系统，仍采用手工方式进行管理，不能适应维修资金管理工作量逐年增加的要求。
三是个别地方维修资金管理不到位。有的地方没有按规定由房管部门统一代管，有的缺乏对维修资金的有效监管，存在房地产开发企业、物业管理企业滞留、挪用维修资金等现象。